蚌埠市中医医院委托鼎信公司代理采购中央空调设备及通风系统管道维保服务项目，欢迎投标！

报名网站：https://www.anzhaocai.com/

一、空调系统分布情况：

1、蚌埠市中医医院门诊部大楼美的VRV中央空调及通风系统

2、规培基地海尔VRV中央空调系统

3.蚌埠市中医院院区内分体式空调台数:住院综合楼，规培楼及其他区域空调分体空调约300台。

二、空调维保内容

维保包括日常维修保养、每月的设备例行检查、所有损坏配件更换免费（包括主机的压缩机、冷凝器、蒸发器、清洗内外机、打黄油、水过滤、电磁阀等），对中央空调进行回风滤网、回风口、出风口、冷凝水排水及接水盘、室外机进行清洗、消毒及维保服务。对分体式空调过滤器、室内外机，排水管道进行清洗、消毒及维保服务。供应商成家后要提供详细的维护保养计划及维护保养记录，并严格按照计划执行;

1、室内电气控制系统部分检查保养

1）全面检查主机系统的各电器部件，确保连接可靠，动作灵敏；

2）检测主机电脑控制器的工作程序，确保不会出现误动作；

3）空调机组冷媒泄漏检查、处理；

4）检测机组供电电压及相间电压；

5）检测机组压缩机电机的工作电流；

6）检查机组节流装置运行状况进行监测；

7）检查冷媒循环系统的工作状况和密封情况；

8）检查所有的控制电路系统运行控制情况；

9）检查各接触器的工作状况；

10）检查制冷剂流量，机组的高、低压力等参数是否处于正常状态；

11）冷媒密封是否泄漏探测，如发现故障立即排除，确保冷媒循环正常；

12）检测制冷循环系统工作状况，包括压缩机、截止阀、四通阀、膨胀阀是否工作正常；

13）检查冷凝器、蒸发器的换热效果，如效果不好及时进行处理；

14）检查机组的震动情况，出现异常震动时应及时检查原因并及时排除；

15）全面检查膨胀阀的工作状况和各连接部件，是否松动，并拧紧；

16）冷媒循环系统和电器系统都正常无误的情况下，开机运行；

17）检查机组在运行中各项技术参数检测，确保各项参数均在的范围内；

18）对于运行数据偏离的参数进行调校，使之处于正常的良好状态；

19）检查风机盘管出风的风量是否正常；

20）检查进、出风温度是否正常。

2.室内机清洗保养

1）对室内机出风口、回风口及过滤网清冼去污和消毒处理，使室内机热交换效果达到最佳 状态，水盘排水畅通；

2）清洗室内机面板；

3）清洁室内机内部管路、线路、电路板等部件的灰尘、杂质；

4）根据现场施工条件对可以清洗的室内机蒸发器清洗除菌；

5）根据现场施工条件对可以清洁的室内机风机、风叶清洁；

6）疏通冷凝水排水管使其畅通；

7）检查室内机接线端子有无松动，并紧固；

8）检查室内机电控板各插件是否有虚接现象；

9）检查室内机有无异常噪音；

10）检查室内机与风道有无漏风与脱开现象；

11）检查电源线、元器件是否老化，吊杆有无松动现象。

12）检查系统管道保温是否完好，并修补完善；

13）开机试运转检查。

3.外机清洗保养

1）清洗冷凝器及设备外观、风机、风叶；

2）清洗外机内部管路、线路、电路板等部件上的灰尘、杂质；

3）检查室外机有无异常噪音；

4）紧固电源线、信号线接线端子，检查机组电源线是否松动老化；

5）检查喇叭口连接处有无漏氟现象，并紧固喇叭口。（挂壁机和柜机）；

6）检查室外机管道保温是否完好，需要修补的立即修复；

7）检查系统压力、电流、电压情况，如异常立即排除；

8）末端、管道、保温材料修复等；

9）检测外机的主要部件压缩机、控制板、电源板的相关数值；

10）对空调系统的电源控制柜、信号控制柜等进行检查和修复。

4.对空调管路系统保养

1）管路系统分为冷媒（气液管）管道、冷凝水管道、控制线路、强电线路；

2）检查冷媒管路的接口及分歧管有无漏氟，及早发现修复；

3）检查冷媒管路保温的完整性，如有损坏，急时修复，防止产生凝结水;

4）检查冷凝水管道有无破损、返坡、老化、保温有无破损，及时修复；

5）检查弱电线缆接线有无松动、异常。

5.开机调试

清洗保养后，使用空调专用检测设备，测定机组各项运行数值，对不合格项进行修复、调 整及老化部件的更新。延长系统使用寿命。吸入、排出温度的测定； 过滤网的清洗、消毒； 排水管的检查、冲洗； 外观检查污染清扫； 积水管的清洗； 排水泵的运动确定； 风扇运转的测定。

6.月度定期巡查内容：

1）对主机系统进行例行检查；

2）详细记录机组供电电压及相间电压；

3）详细记录机组主电机的工作电流；

4）用兆欧表测量和记录主电机绕组的绝缘电阻；

5）检查主机循环系统的工作状况和密封情况；

6）检查调试机组的卸载装置的状况；

7）检查所有的控制电路，接线端子的紧固情况；

8）检查各接触器的工作状况；

9）检查制冷剂流量，并观察记录机组的高、低压力；

10）检查油加热器工作状况；

11）检查机组运行整体状况；

12）每次巡查及时向招标方提交书面报告，并由采购人相关负责部门签字确认。

13）定期检查电器功率配电箱及时更换电器元件，防止机组误操作或报警失灵，避免设备 受损。

14）免费为采购人操作人员提供空调的相关技术咨询与培训，确保其能正常操作及使用相关空调。

7.季度定期巡查内容：

1）全面对空调系统进行保养大检查；

2）检查机组在运行中各项技术参数如高压、低压、电流等，确保各项参数均在正常的运行 范围内；

3）检测电脑控制中心的工作程序，确保不会出现误动作；

4）检测制冷循环系统，包括压缩机、各截止阀、四通阀、膨胀阀是否工作正常，冷媒量是否充足，密封是否泄漏等，如发现故障立即排除；

5）全面检查润滑系统的油量、油压是否在正常的范围内，保证机组有足够的润滑，不至于发生失油卡车的故障；

6）检查冷凝器、蒸发器的换热效果；

7）检查电器控制各部分是否工作正常，不出现误动作，主接触器触头吸合正常，确保不因接触不好而出现打火等不良现象；

8）检查机组的震动情况，出现异常震动时应及时检查其原因，并及时予以排除；

9）全面检查膨胀阀的工作状况和各连接部件，是否松动，并拧紧；

10）各部大修、保养结束后，全面检查主机系统的各电器部件，清洁各电器部件的灰尘， 污垢，确保各电器部件的连接可靠，动作灵敏；

11）检查冷媒循环系统是否正常，确保冷媒循环交换系统的各参数均处于正常状态；

12）在确认主机的压缩机，循环系统和电器系统都正常无误的情况下，开机运行，并调试 主机的各部性能参数，使之正常良好；

13）清洗室内机风口及过滤网；

在合同有效期间，甲方空调运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知后1小时内到达现场（天气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行，如未按时到达现场、维修质量使用科室不满意及造成病人投诉的，每项/次罚款200元；院级检查维修质量不合格，一次扣罚500元；投诉至上级主管部门的处罚翻倍；投诉至市级部门的每次处罚2000元。在合同期限内，如上述事项超过三次停止续签合同。

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