本比选项目为2025-2026年度北京联通中央空调代维服务采购项目集中采购，（采购代理编号：JSZB-2024-BJLT019），采购人为中国联合网络通信有限公司北京市分公司/中国联通集团北京市通信有限公司，采购代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

为支撑2025-2026年度北京联通中央空调代维服务采购项目集中采购，特启动本项目。

1.2 采购内容

（1） 采购内容：北京联通中央空调代维服务采购，服务范围包括：北京联通上市和存续公司中央空调的维护和保养，具体要求详见技术规范书。

标包1-上市北区：北区30套中央空调主机及配套系统、空调风道清洗等。空调种类主要有螺杆式冷水机组、离心式冷水机组、空气源热泵、水源热泵机组等，品牌主要有约克、特灵、开利等。

标包2-上市南区：南区22套中央空调主机及配套系统、空调风道清洗，115套VRV多联主机拖511台室内风机的代维服务，空调种类主要有螺杆式冷水机组、离心式冷水机组、空气源热泵、水源热泵、VRV多联机机组等，品牌主要有约克、特灵等。

标包3-存续：存续7套中央空调主机及配套系统、空调风道清洗、13套VRV多联机组代维服务，空调种类主要有螺杆式冷水机组、离心式冷水机组等，品牌主要有约克、特灵等。

注：标包1除北区代维清单中长话大楼、标包2除南区代维清单中的丰台分公司马家堡局、网优中心京门局属于清包外、标包3均为半包维保服务。

标包2南区代维清单中的办公室菜市口大楼约克中央空调机组在半包基础上，要求增加空调机组冷冻油换油两年一次，请参考代维清单设备型号，预计一台设备需要4桶，1桶油规格5加仑约19升（如在代维期间正好需要更换冷冻油，应答人需免费更换）；应答人需提供备用补充制冷剂至少30标准瓶。

（2） ★服务期限：合同经甲乙双方签字盖章生效，本合同中央空调代维期限为24个月，自2025年1月1日起至2026年12月31日止，如果签订合同日期晚于空调代维清单上服务起始时间，以签订合同日期作为起始时间，截止时间不变。在合同有效期内乙方保证维护工作量全部完成。代维费在合同中约定按照验收证书据实结算。

（3） 主要技术参数：详见采购文件第五章 技术规范书

1.3 本项目划分3个标包，标包具体划分明细详见公告附件标包划分、预算及最高限价表

标包1：上市北区

标包2：上市南区

标包3：存续

1.4 ★本项目设置最高限价（不含税）：本项目采用单价结合联动系数的报价方式，以不含增值税总价作为评审价格。最高限价（不含税）：详见公告附件标包划分、预算及最高限价表；应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。

1.5 本项目各标包最终确定1名中选人，不限投，限中1个标包。

1.6 合同金额：标包1、2签约主体为中国联合网络通信有限公司北京市分公司，标包3签约主体为中国联通集团北京市通信有限公司，按各标包不同签约主体的中选金额=∑（中选单价金额*预估工作月份）作为合同的上限金额分别进行签约。

2. ★应答方资格要求 

2.1 营业执照：应答人必须为：在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（提供营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件）；

2.2 财务要求：

2.2.1 应答人须提供基本开户行签发的银行开户证明或盖章的存款账户基本信息；

2.2.2 应答人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供全国一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）。

2.3 人员要求：

2.3.1 标包1、2：应答人须为本标包配备至少10人的维护服务团队，其中：

（1）至少2名安全管理人员须具备有效期内的由市场监督管理局颁发的特种设备安全管理A证（须提供有效期内的证书原件扫描件及网站查验截图，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。特种设备安全管理A证验真网址：https://cnse.samr.gov.cn/info-pub/pub）

（2）至少5名空调维修维护人员须具备有效期内的中华人民共和国应急管理局监制的《特种作业操作证-制冷与空调作业-制冷与空调设备安装修理作业》证书；（须提供有效期内的证书原件扫描件及网站查验截图，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。验真网址：https://cx.mem.gov.cn/）

（3）至少3名电工作业人员须具备有效期内的中华人民共和国应急管理局监制的《特种作业操作证-电工作业》证书；（须提供有效期内的证书原件扫描件及网站查验截图，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。验真网址：https://cx.mem.gov.cn/）

2.3.1 标包3：应答人须为本标包配备至少3人的维护服务团队，其中：

（1）至少1名安全管理人员须具备有效期内的由市场监督管理局颁发的特种设备安全管理A证（须提供有效期内的证书原件扫描件及网站查验截图，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。特种设备安全管理A证验真网址：https://cnse.samr.gov.cn/info-pub/pub）

（2）至少1名空调维修维护人员须具备有效期内的中华人民共和国应急管理局监制的《特种作业操作证-制冷与空调作业-制冷与空调设备安装修理作业》证书；（须提供有效期内的证书原件扫描件及网站查验截图，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。验真网址：https://cx.mem.gov.cn/）

（3）至少1名电工作业人员须具备有效期内的中华人民共和国应急管理局监制的《特种作业操作证-电工作业》证书；（须提供有效期内的证书原件扫描件及网站查验截图，采购人将对上述证书进行核查，如无法查询到信息或查询到的信息与应答人提供的内容不符，视为无效材料。验真网址：https://cx.mem.gov.cn/）

2.3.2 本项目各标包人员可以复用，本标包内各角色人员不得复用。

2.3.3 应答人为本标包配置的全部人员必须均为应答人正式编制在册人员,同时须提供人员简历、身份证明文件、劳动合同或应答截止日前90天内任意一个自然月的社保证明等材料的原件扫描件。

2.4空调设备维护维修业绩：

标包1、2：应答人须提供2021年1月1日至采购公告发布日的前一日签订的至少1份中央空调系统（至少包括螺杆式机组或离心式机组）维保或维修或代维或修理类相关业绩，且单项业绩金额在10万元（含）以上。

标包3：应答人须提供2021年1月1日至采购公告发布日的前一日签订的至少1份中央空调系统（至少包括螺杆式机组或离心式机组）维保或维修或代维或修理类相关业绩，且单项业绩金额在5万元（含）以上。

应答人须提供有效的业绩证明文件（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架订单，有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准（发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（框架订单）金额）。一份合同或一份框架订单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）

2.5空调设备清洗消毒业绩：

标包1、2：应答人须提供2021年1月1日至采购公告发布日的前一日签订的至少1份中央空调系统（至少包括：1）末端的风管/道，或2）空调机箱表面和风机盘管，或3）送/回风口部位，或4）冷却塔)清洗消毒类相关业绩，且单项业绩金额在5万元（含）以上。

标包3：应答人须提供2021年1月1日至采购公告发布日的前一日签订的至少1份中央空调系统（至少包括：1）末端的风管/道，或2）空调机箱表面和风机盘管，或3）送/回风口部位，或4）冷却塔)清洗消毒类相关业绩，且单项业绩金额在2万元（含）以上。

应答人须提供有效的业绩证明文件（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架订单，有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协议）、发票。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额为含税金额且以发票金额为准（发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（框架订单）金额）。一份合同或一份框架订单计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）

2.6信誉要求：

2.6.1 2021年1月1日至应答截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）；

2.6.2 应答人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中选行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，应答无效（须提供加盖公章的承诺书原件扫描件）；

2.6.3 未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。

2.6.4 应答人未处于电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期

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