| 我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。 一、项目名称：某单位中央空调维保服务二次采购项目
二、项目编号：2025-JWBTZTJX-FC4003
三、项目概况：
(一)风冷冷热水机组的维护与保养 | 项目 | 维护保养内容 | 时间 | 备注 | | 系统通检 | 系统检漏（制冷剂），发现漏点及时处理 | 次/年 | | | 检查有无不正常的声响、震动及高温 | | 检查冷凝器及冷却器的温度、压力 | | 检查各种阀门是否正常 | | 检查冷水机出入水的温度及压力 | | 检查主电路上接线端子，若有松动，压实 | | 检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态 | | 检查制冷设备安全保护装置整定值 | | 检查压缩机电机绝缘情况 | | 检查并收紧电路上的各电线接点 | | 检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气 | | 水冷换热器除垢 | a)向水系统内加注清洗溶液，注意控制溶液的浓度和清洗时间，保证清洗效果，并保证腐蚀量不能超标； b)洗完后用清水冲洗多次 | 次/年 | | | 风冷换热器清洗 | a） | | | | 冷凝风机维护保养 | a)检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。 b)用兆欧表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。 | | | | 压缩机 维护保养 | a)压缩机电机绝缘电阻(正常5MΩ以上)； b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)； c)压缩机外壳温度(正常85℃以下)； d)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)； f)排气压力(正常值15kgf/cm2)；（据品牌有偏差） g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动； h)检查压缩机是否有异常的气味。 | 日常检查 | | （二）水循环管道部分的维护保养（循环水泵、补水泵等） | 项目 | 维护保养内容 | 时间 | 备注 | | 水泵维修保养 | a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵； b)检查机械密封是否漏水，如漏水请更换。 | 1次/年 | | | 调节阀的维修保养 | a)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油； b)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门； c)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。 | 1次/年 | 重要 | | 整个循环水系统检查及保养 | a)打开泵前水过滤器，清理堵塞物；清理风机盘管供回水管前的Y型过滤器。 b)拧紧水泵机组所有紧固螺栓。 c)清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。 d)检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。 e)严重的水垢形成除了使传热效果不断下降，使有效管径减小，还会发生水垢大量脱落，在过滤器处聚集，造成堵塞。需用机械法、化学法或高频电磁除垢。 | 2次/年 | | （三）末端部分的维护保养 |
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